Avant de signer un devis de couvreur dans le Val-d'Oise, mieux vaut savoir ce que coûte réellement un chantier. Tarifs 2026 au m² et au mètre linéaire, budgets types et facteurs de prix : tout est réuni ici, avec les 2 entreprises référencées sur The Local Place.
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Réfection complète en tuiles mécaniques | 90 – 160 €/m² |
| Réfection en tuiles plates terre cuite | 120 – 180 €/m² |
| Zinc joint debout | 145 – 305 €/m² |
| Rénovation partielle (reprise de zones abîmées) | 50 – 100 €/m² |
| Démoussage + traitement hydrofuge | 15 – 35 €/m² |
| Recherche et réparation de fuite | 200 – 800 € |
| Remplacement de tuiles cassées | 8 – 15 €/tuile |
| Réfection de faîtage | 50 – 150 €/ml |
| Gouttières neuves (zinc ou aluminium) | 20 – 50 €/ml |
| Pose de fenêtre de toit (Velux) | 400 – 1 500 € |
| Isolation des combles en complément | 30 – 70 €/m² |
| Couverture en ardoise naturelle | 140 – 270 €/m² |
| Échafaudage (souvent facturé à part) | 10 – 15 €/m² |
| Taux horaire main-d'œuvre | 40 – 70 €/h |
Fourchettes indicatives TTC (fourniture et pose), mises à jour en 2026 à partir des guides de prix du secteur. Elles ne constituent pas une offre : seul un devis signé engage l'entreprise.
Un prix au m² ne dit pas grand-chose tant qu'on ne l'applique pas à un vrai toit. Voici ce que coûtent les chantiers les plus fréquents dans le Val-d'Oise, calculés sur les tarifs ci-dessus.
Dépose de l'ancienne couverture, contrôle de la charpente, pose d'un écran sous-toiture, liteaux neufs et tuiles mécaniques. C'est le chantier type d'une maison des années 1970 dont les tuiles d'origine deviennent poreuses.
9 000 € à 16 000 € TTC
Réfection complète en tuiles mécaniques : 90 – 160 €/m² × 100 m²
Le mortier qui scelle les tuiles faîtières a fissuré et l'eau s'infiltre par le haut du toit. Dépose des faîtières, pose d'un closoir ventilé et repose à sec : la réparation dure une journée et ne se refait plus.
500 € à 1 500 € TTC
Réfection de faîtage : 50 – 150 €/ml × 10 ml
Brossage de la mousse et des lichens, application d'un traitement anti-mousse puis d'un hydrofuge qui protège la tuile plusieurs années. C'est l'entretien qui retarde le plus une réfection.
1 800 € à 4 200 € TTC
Démoussage + traitement hydrofuge : 15 – 35 €/m² × 120 m²
Gouttières en zinc ou en aluminium, descentes comprises, et création d'une fenêtre de toit dans les combles : deux travaux que l'on groupe pour ne payer qu'une seule installation.
900 € à 2 750 € TTC
Gouttières neuves (zinc ou aluminium) : 20 – 50 €/ml × 25 ml ; Pose de fenêtre de toit (Velux) : 400 – 1 500 €
Pour un prix juste, rien ne remplace deux devis détaillés. Ces entreprises interviennent dans le Val-d'Oise, avec les avis de leurs clients publiés après modération. Le classement des meilleurs couvreurs dans le Val-d'Oise les présente par note.
Chaque page ville reprend ces tarifs avec les couvreurs qui y interviennent et la marche à suivre pour un devis.
Couvreur ArgenteuilCouvreur BeauchampCouvreur BessancourtCouvreur BezonsCouvreur Cormeilles-en-ParisisCouvreur EaubonneCouvreur ErmontCouvreur FranconvilleCouvreur Herblay-sur-SeineCouvreur Jouy-le-MoutierCouvreur La Frette-sur-SeineCouvreur Le Plessis-BouchardCouvreur Montigny-lès-CormeillesCouvreur PierrelayeCouvreur Saint-Leu-la-ForêtCouvreur SannoisCouvreur Taverny
Il n'y a pas un prix au m² mais un prix par type de chantier. Pour une réfection complète, comptez 90 à 160 € TTC par m² en tuiles mécaniques, 120 à 180 € en tuiles plates et 140 à 270 € en ardoise naturelle, fourniture et pose comprises. Un démoussage avec traitement hydrofuge revient à 15 à 35 € par m². À l'heure, la main-d'œuvre d'un couvreur se facture 40 à 70 € TTC.
Entre 200 et 800 € TTC pour une recherche de fuite suivie d'une réparation ponctuelle : tuiles déplacées, solin ou abergement de cheminée. Quand la fuite vient du faîtage, la reprise se chiffre au mètre linéaire, de 50 à 150 € le mètre. Une tuile cassée se remplace pour 8 à 15 € l'unité, mais la mise en sécurité du chantier pèse plus lourd que la tuile elle-même.
Pas toujours. Beaucoup d'entreprises le facturent à part, autour de 10 à 15 € par m² de façade, montage et démontage compris. Sur un devis, vérifiez qu'il apparaît bien sur une ligne : c'est l'oubli le plus fréquent quand on compare deux montants.
10 % pour la rénovation d'un logement achevé depuis plus de deux ans, 5,5 % sur la partie isolation thermique, et 20 % en construction neuve ou sur un local professionnel. Pour appliquer le taux réduit, l'entreprise vous fait signer une attestation simplifiée jointe au devis.
Parce qu'ils ne chiffrent presque jamais la même chose. Dépose de l'ancienne couverture, écran sous-toiture, remplacement des liteaux, évacuation des déchets, échafaudage : chaque poste absent d'un devis fait baisser le total, et revient ensuite en supplément. Comparez ligne à ligne, à matériau identique, avant de comparer les montants.